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香港地产股集体下滑 新鸿基地产(00016)跌3.4% 香港1月楼价按月跌0.45% 连跌两个月

金吾财讯 | 香港地产股全线走低,新鸿基地产(00016)跌3.4%,恒隆集团(00010)跌3.05%,恒隆地产(00101)跌2.51%,九龙仓置业(01997)跌1.93%,新世界发展(00017)跌1.67%。

香港差估署今日公布的最新数据显示,2025年1月份私人住宅售价指数报287.6点,较去年12月的288.9点再跌0.45%,连跌两个月,累跌1.3%,并创自2016年9月以来的101个月(即近8年半)新低。若与2021年9月的历史高位398.1点比较,楼价至今累跌达27.76%。

利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示,展望2月份情况料与1月份相若,期间市场好坏消息参半,而新盘低开策略不变,故对二手楼价的压力难除,料按月再跌约0.5%。至于《财政预算案》的宽减细价楼印花税措施料在3月份才初步反映,冀届时楼价得以喘稳,出现持平横行状态,而最终首季楼价料跌约0.95%。

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